过去，在房地产行业周期上升期间，房地产公司通过大量融资促进了土地市场的热情上升和土地国王的频繁出现。但是，随着政府对房地产行业的监管持续收紧，房地产市场的房地产投机，土地价格稳定，房价稳定和预期的一系列政策的实施，房地产公司的利润率不断下降，行业整体利润率呈下降趋势。